Úřední deska
Zveřejnit od: 12.5.2000
Zveřejnit do: 11.6.2000
Oblast: Vyhlášky a nařízení obce
Původce: Obec Rožná
2/2000 O fondu rozvoje bydlení
V Y H L Á Š K A č.2/2000
Obecní zastupitelstvo obce Rožná schválilo na zasedání dne 11.5.2000 podle § 16 zákona č. 367/90Sb. v platném znění obecně závaznou
v y h l á š k u
o f o n d u r o z v o j e b y d l e n í
§1
Základní ustanovení
1) Obec Rožná /dále jen obec/ vytvořila v zájmu rozvoje bydlení a zlepšení životního prostředí fond rozvoje bydlení /dále jen fond/, který slouží k poskytování půjček vlastníkům domů a bytů na podporu úsilí o zlepšení stavu dosavadního bytového fondu a zvelebení staveb pro bydlení v území obce podle dále stanovených podmínek a pravidel.
2) Fond se zřizuje na základě poskytnuté finanční výpomoci ze státního rozpočtu prostřednictvím Ministerstva pro místní rozvoj /dále MMR/ a Okresního úřadu ve Žďáru nad Sázavou /dále OkÚ/. Právo disponovat s penězi fondu je podmíněno dodržováním podmínek Programu poskytování státních půjček na opravy a modernizaci bytového fondu MMR, dodržováním této vyhlášky, popřípadě jejích změn i doplňků a dodržováním příslušných právních norem platných v ČR.
§2
Příjmy fondu
1) Příjmy fondu jsou:
- návratné půjčky od MMR
- dotace a jiné výpomoci ze státního rozpočtu
- splátky půjček přijatých a použitých obcí pro vlastní bytový fond a úrokové výnosy z nich ve
výši 3%
- splátky půjček poskytnutých z fondu vlastníkům obytných budov a úrokové výnosy z nich
- 50% čistých výnosů z prodeje obytných domů a bytů z majetku obce od roku následujícího po vydání této vyhlášky a po všechna další léta do doby splacení státní půjčky /tato podmínka se považuje za splněnou i v případě, že výnos z prodeje obytných domů a bytů bude využit k financování nové bytové výstavby/
- dotace a případné výpomoci z rozpočtu OkÚ, příp. jiného územního orgánu
- dary a případné výpomoci z prostředků sponzorů
- jiné příjmy
-1-
2) Přírůstky fondu se nestávají příjmem rozpočtu obce, ale zůstávají zdrojem fondu.
§3
Výdaje fondu
1) Prostředky fondu je možno používat výhradně k poskytování půjček při nejnižším ročním úroku 4% a nejvyšším 5%. Nejdelší lhůta splatnosti je 6 let, rok, v němž byla půjčka poskytnuta, se nepočítá.
2) Prostředky fondu je též možno použít k úhradě nákladů na opravy a modernizaci bytového fondu ve vlastnictví obce, popř. na v té souvislosti prováděné stavební práce /např. nástavba dalšího bytu, připojení bytového domu na technické sítě/, za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu. Na tyto účely je možno použít maximálně 80% prostředků poskytnutých ve formě státní půjčky. Tento limit je možno výjimečně překročit v případě, že ostatní vlastníci prokazatelně neprojevili o poskytnutí půjčky zájem.
3) Výdaji fondu jsou též výdaje poskytované peněžnímu ústavu za zřízení a vedení účtu fondu.
§4
Příjemce půjčky
1) Příjemci půjček z fondu mohou být fyzické i právnické osoby, které vlastní nebo spoluvlastní budovy pro trvalé bydlení na území obce, a které přijmou závazek poskytnutou půjčku použít v souladu s touto vyhláškou podle pravidel stanovených a dohodnutých ve smlouvě o půjčce z fondu.
§5
Poskytnutí půjčky
1) Z fondu lze poskytnout druhy půjček dle tabulky na str.3 této vyhlášky.
2) Jednotlivé tituly půjček lze kumulovat.
3) Týž titul půjčky v případě jedné bytové jednotky nelze poskytnout opakovaně.
4) Půjčky lze čerpat nejdéle do konce kalendářního roku, v němž byla sjednána smlouva o půjčce mezi obcí a příjemcem půjčky.
-2-
-3-
§6
Výběrové řízení
1) Na poskytnutí půjčky z fondu není právní nárok.
2) Půjčky z fondu lze poskytnout pouze na základě výsledků výběrového řízení.
3) Výběrové řízení vyhlašuje obecní rada 1-4krát v kalendářním roce.
4) Podmínky výběrového řízení, vypracované finanční komisí a schválené OR, musí být zveřejněny na úřední desce a případně navíc způsobem v místě obvyklým. Lhůta na podání žádosti k účasti ve výběrovém řízení se stanovuje do 30 dnů po dni zveřejnění podmínek jednotlivého výběrového řízení.
5) Žádost musí obsahovat:
a) Jméno a příjmení nebo název žadatele s uvedením statutárního zástupce.
b) Adresu trvalého bydliště žadatele nebo sídlo právnické osoby.
c) Přesné označení obytné budovy, které se žádost o půjčku z fondu týká, tj.:
- úplná adresa
- číslo stavební parcely dle katastru nemovitostí
- doklad o vlastnictví /spoluvlastnictví/ domu či stavby
- čestné prohlášení, že od doby vydání dokladu o vlastnictví stavby nedošlo ke změně vlastnictví
- stavební povolení či jiný doklad o přípustnosti stavebních prací, na něž je žádáno o půjčku
- příslušnou projektovou dokumentaci
d) Předběžnou dohodu s dodavatelem stavebních prací, na něž je žádána půjčka, s orientační cenou stavebních prací. Při svépomoci odhad nákladů, které budou při realizaci doloženy fakturami a účty, a přesný popis účelu, na který jsou půjčka nebo půjčky požadovány, přičemž při kumulaci titulů je třeba provést odděleně popis dle jednotlivých titulů.
e) Předpokládaná lhůta dokončení předmětných stavebních prací.
f) Požadovaná částka půjčky podle §5 odst.1 této vyhlášky.
g) Návrh na jednoho ručitele za každých započatých 50 000 Kč půjčky nebo stanovení záruk ve výši alespoň 150% hodnoty předpokládané půjčky.
h) Návrh splácení půjčky a úroků /např. měsíčně/
6) Požadované náležitosti žádosti o poskytnutí půjčky z fondu musí být OÚ zveřejněny souběžně se zveřejněním podmínek výběrového řízení. V případě, že OÚ vydá závazný formulář žádosti o půjčku, musí být tento žadatelům k dispozici v den zveřejnění podmínek výběrového řízení.
-4-
7) Pro účely výběrového řízení bude jmenována komise fondu rozvoje bydlení /dále jen komise FRB/, která bude mít pět členů, z toho budou minimálně dva členové OZ. O jmenovitém složení komise FRB rozhodne obecní rada.
8) Komise FRB vyhodnotí předložené úplné žádosti o půjčku a navrhne obecní radě závěr a rozhodnutí o žádostech doručených do výběrového řízení.
9) Výsledek výběrového řízení schvaluje obecní rada. Výsledek tohoto řízení nepodléhá právu odvolání.
10) O výsledku výběrového řízení budou všichni uchazeči neprodleně písemně vyrozuměni. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce z fondu. Právo na uzavření smlouvy zaniká, pokud se vybraný žadatel nedostaví bez řádné omluvy do 15 dnů ode dne doručení výzvy k podpisu smlouvy o půjčce. Nárok na půjčku vybranému žadateli zaniká vždy, nedostaví-li se k podpisu smlouvy o půjčce do 30 dnů ode dne doručení výzvy.
§7
Čerpání prostředků fondu obcí
1) Obec může čerpat z fondu k úhradě nákladů na opravy a modernizaci svého bytového fondu , na vestavby bytů do půdních nebo nebytových prostor nebo střešní nástavby nového bytu.
§8
Smlouva o půjčce z fondu
1) S žadateli, kteří budou vybráni ve výběrovém řízení, uzavře obec smlouvu o půjčce.
2) Smlouva musí mimo jiné obsahovat tyto údaje:
- smluvní strany
- identifikaci typu půjčky podle § 5 odstavce 1.
- celková částka půjčky
- způsob čerpání půjčky
- lhůta splatnosti půjčky včetně sankcí z prodlení ve výši 0.05% z dlužné částky denně
- režim splácení /příkazem, složenkou, apod./ včetně dne v kal. měsíci
- závazek příjemce k užití půjčky k dohodnutému účelu
- smluvní pokuta v případě porušení účelovosti, tj. okamžité vrácení půjčky a bezodkladná úhrada smluvní pokuty ve výši minimálně 30% z celkové výše poskytnuté půjčky dle uzavřené smlouvy
- sankce v případě porušení stavebních předpisů
- zajištění půjčky, a to jedním ručitelem za každých započatých 50 tis. půjčky nebo zástavním právem
-5-
- souhlas příjemce s kontrolním působením obce a jeho závazek předkládat na výzvu obci příslušné písemnosti a účetní doklady týkající se půjčky
3) Obec může v souladu s touto vyhláškou vydat závazný vzor smlouvy o půjčce.
§9
Závěrečná ustanovení
1) Peněžním ústavem, kde má obec Rožná zřízen účelový účet fondu, se rozumí Komerční banka a.s., pobočka Žďár nad Sázavou.
2) Právo kontroly přísluší:
- Ministerstvu pro místní rozvoj - dodržování účelovosti použití jím poskytnutých finančních prostředků
- Obci Rožná
3) Obec Rožná je povinna předložit MMR a OZ obce Rožná do 31. 1. vyhodnocení hospodaření fondu i dosažených věcných efektů za předchozí rok. Vyhodnocení vypracuje komise FRB.
4) O zrušení fondu rozhoduje Obecní zastupitelstvo obce Rožná.
5) Tato vyhláška nabývá platnosti schválením Obecním zastupitelstvem obce Rožná dne 11. 5. 2000 a účinnosti dne 27.5. 2000.
Jiří Šustal Eva Sýkorová
zástupce starostky starostka obce
Připojené dokumenty:
